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为什么建小区最高到33层? 有什么讲究吗? 看完明白了!

2018/10/19 6:39:30

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说起房地产,相信很多人都会直接说出贵这个字,的确,近几年的房地产行业发展的格外的迅速,房价也是越来越高,似乎都已经超过了老百姓的正常承受范围之内,对于一个正常的职工来说更是很难买的起一套房子了。我们都知道房子越盖越高,但是大家发现了吗,小区里的住宅最多就盖到了33层,这到底是为什么呢?

不知道大家发现了没有,现在的房子真的是越来越多了,这也是因为我们国家的人口很大,很多,因此似乎只要盖了的房子就没有卖不出去的道理,尤其是在大城市,尽管房价那么的贵,却在每次开盘的时候,抢的火热,但是为什么只盖33层呢?是有什么忌讳吗?

其实不是的,其实这是因为国家有规定,正常的房屋大概在一米三左右一层,那么,33层刚好就是不到一百米,因为但凡超过一百米的楼房,要额外的加一些材料去巩固它,并且还有拿出一层楼作为避险用,也就是说,成本会增加的非常的多,不管是安全方面还是成本方面,都需要增加很多的人力物力。

这样的话,开发商自然是不想这么做的,投资增大,但是换回的回报却不大,那自然是没有开发商愿意这么去做的。而且我们都知道,房子的使用年限一般都是70年,因此在70年之后,房子的归属还是一个问题,那么这样一来,就更没有人愿意付出这么多去做这样的事情了,而且楼层很高的房子也很少有人愿意买,不仅供水是一个问题,而且面对灾难的时候,似乎比低楼层的危险性更高。

因此,很少有人愿意买太高的楼层,并且很高的地方空气也不是很好,对于恐高的人来说更是一种挑战了,所以说,考虑这么多的条件之后,一般楼层就只到33层。如果你真正的去登上高楼层的房子的时候,你站在上面看下面的时候也会感觉到害怕,因为,这似乎是一个定律,感觉太高的楼层,刮风的时候都会跟着晃动,并不是特别的安全,因此,相信很少有人愿意选择太高的楼层。要是你,你愿意选择33以上的楼层吗?


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