楼市真的遇冷了吗

错觉还是真实的情况？

尽管统计局出来的数据显示，在干刚刚过去的1.2月份中，房价的走势是稳中有升，但是销售面积的减少，却给了人们一种楼市遭遇到了寒流的感觉，用网友们的话说，傻子才会现在去买房子。

那么事实是怎么样子的呢？在我们临沂，这种网友口中买房子的傻子有多不多呢？

想知道这个问题，那么，你不妨去北城新区去看一看，作为临沂楼市的领头羊和风向标，北城新区的销售状况往往预示着，在临沂这一亩三分地上，楼市未来的走向。

实地探访，事实究竟如何？

今天闲来无事，小编和一名同事也驱车来到北城新区，来探一探北城的销售情况。

北城一期早已开发多年，所有楼盘基本上都已售罄，偶尔有没卖光的，也只是最后一两栋尾盘在清仓了，所以没有什么参考价值，继续向北，过了南京路之后，来到了北城二期的地盘，放眼望去，高楼林立，西安路以南基本上已经没有什么空地了。

驱车先逛了一圈，不得不说，二期的开发速度远超想象，才两个月没来，已经有些认不出来了，那些原本刚打完地基的楼盘，竟然大多已经完成了封顶，在南京路以北，西安路以南这狭长的地带上，竟然密密麻麻的林立着近二十个楼盘。

冷冷清清？眼见未必为实！

只是，虽然楼盘不少，且大部分已经完工，但是，来看房的人好像并不是很多，莫非临沂的楼市真的也遭遇到了寒流，要不然怎么会如此冷清？

只是接连走了几家楼盘之后，反馈回来的信息让我们大吃一惊，原来，并非是各大售楼处门可罗雀，无人问津，恰恰相反，二期这些楼盘的销售十分火爆，至于为何现在看上去冷冷清清呢？

其中一家售楼处的负责人，也是之前经常合作的一个朋友告诉我们，其实他们也很无奈，因为偌大个北城二期，现在南京路以北，西安路以南这一区域内，看似二十余家楼盘，房源量很大，其实现在基本处于无房可卖的状态，除了两个近期才刚取得预售，开盘不久的楼盘之外，其他的楼盘大部分都开始清盘了，除了一楼和顶楼这种特殊房源外，就是只剩下一两栋尾盘准备清理。

据他说，前几天有个楼盘推出了200余套房源，结果认筹当日，来了六七百名购房者，不到半天时间，200余套的名额便抢购一空，而这种情况其实并非个例，因为相对而言，北城的房源供应量和需求量相比，依然十分紧张，远远不够。

正是以上原因，才导致他们这些售楼人员无法再大批量的约客户看房，让北城二期看上去有些冷清。

之后其他几名熟悉的销售人员给出的答案也大致相同，如此看来，楼市遇冷，在临沂，根本就是一个伪命题的存在啊。

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