曾数次提到买房尽量选择购买毛坯房，首先精装交付单价偏高，内部真实装修质量也看不到，且很多开发商喜欢挂羊头卖狗肉以次充好，其次毛坯的话对于空鼓等问题可以发现的比较及时且可以按照自己的意愿装修，因此推荐大家买毛坯房。可最近在地产圈流传了一些消息，称未来可能会取消毛坯房，引起了我们的关注。

房地产市场中的产品更新换代一直都存在，比如去年熔断时候的统一现房销售站在产品角度而言也是一种创新，让大家在开发商那直接购买现房，减去了中间等房的一系列环节。那么随着国家对于装修审核标准的进一步提高，装修统一交付成为常态甚至固定模式也不是没有可能。

此前，山东省的有关部门就曾经表示拟决定在2018年起逐步实现淘汰毛坯交付，全面改为装修交付。如果说山东省还是流于口头的话，那么海南省就在政策端走在了全国的第一步，今日下达了关于《海南省商品住宅全装修管理办法（试行）》，办法规定从2017年7月1日起取得施工许可证的商品住宅项目实施全装修。

不过海南的全装修还是和精装修有区别，主要是对于水电布线和橱柜以及外立面硬装进行先行安装。从某种程度上来看还是对于购房业主有了明显的实惠，毕竟装修本身就是一个浩大工程劳心劳力，特别是水电这一块不懂的人很是头疼，现在先进建设好，确实省了业主不少事。

如果这一试点能够落到实处并把品控做的位的话，那不失为一种很好的趋势。值得推广，全装修房的成本比毛坯成本超出不了多少，这样对于房子这个商品的去化来说有好处的，房子本身的商品价值可能会提高上去。海南省《办法》提出的全装修把保障装修质量作为核心，为品控在政策方寻求到了着力点。

很多国家的商品房都是全装修交付，在统一了装修标准和品控之后，业主在购置时更加的省心省力，而在软装上又可以根据自身的喜好进行选择，购房成本虽高于毛坯但却比精装修的要低一些，上升到政策端能够更好的保证房屋全装修的统一品质，这些都是对于房子这个商品本身提升竞争力的重要依据。或许未来毛坯房将会真的退出历史舞台了。

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