随着房价的越来越高，普通群众根本无力承担，于是，开发商和银行就想出了“房贷”这一招。于是，纵观身边人，除了少数土豪外，几乎都选择了贷款买房。由于贷款最长年限是30年，因此有不少人就直接选了30年，以免压力过大，影响生活质量。不过，财运来了挡都挡不住，最近就有个这两年赚钱了的朋友在打听，30年房贷还了5年，剩下的一次还清“划算”吗？银行表哥说了实话！

适合提前还贷的人

这三种是适合提前还清的。第一种：内心敏感，不喜欢负债的，有些人属于提前消费的类型，但也有一种人只要想要还有债务就会压力非常大，晚上睡觉都睡不安，这类人如果没有好的投资安排，还不如早点还清一身松。第二种：突然暴富的人；第三种：银行之所以贷款，是因为我们拿了房子做抵押，有的人可能想把房子抵押去掉，再抵押房子投资别的东西，这类人也是适合提前还清的。

不适合提前还贷的人

同样的，也有三种人不太适合。第一种：有头脑，手上的投资理财计划在盈利的，这类人可以用钱生钱，实在不建议提前还；第二种：用公积金贷款的，这类贷款的利息本来就相当低，提前还和按期还其实并没有多大区别；第三种：还款已经超过三分之后，这时候还清能省的利息其实并没有多少，与其一次性还清，还不如拿钱做点别的事。第四种：时间在一年之内的，也就是说买房不超过一年的，像这种是要赔付银行一大笔违约金的。

提前还贷的方式有哪些？

如果已经决定好要提前还货，大家除了可以选择一次性付清尾款，也可以缩短还款期限，只是之后每个月要还的钱就更多一点，压力也相应大一点。

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