距离碧桂园兰山区摘地不足一周

4.2亿！碧桂园临沂再摘地！临沂房价......

6月14日，碧桂园又又又出手

再度以600万元/亩的价格拿下兰山区一地块

碧桂园又又又出手

6月15日,临沂市公共资源交易网显示

临沂市兰山区一宗土地成功出让

由临沂市碧桂园房地产开发有限公司竞得

根据资料显示，这宗地位于兰山区沂蒙路与军民路交汇处东北。该宗地34539平方米，合计51.80亩，商住用地，零售商业用地40年产权、城镇住宅70年产权，成交价31106万元，600万/亩。

（此为示意图，具体以规划为主）

大大房企，为何如此谨慎？

除了去年夏天在蒙阴县拿下地王，碧桂园今年在经开区、兰山区几次摘地，都趋于保守。经开区JK-2019-008地块260万元/亩，兰山区两次摘地都是以600万元/亩的价格。

（此为示意图，具体以规划为主）

让不少临沂人疑惑，大大房企“小家子气”，为何如此谨慎？

众所周知，碧桂园长期布局三四线城市甚至县城。这一类的大房企相较于建房，更趋向于“建城”。以普通的价格拿下非中心地块，但其通常不会单一的只做一个项目，更多的情况下会根据当地城市规划有所布局。大房企将带动周边配套不断完善，而原来的项目也可以不断卖出刚高的溢价。

再加上其不存货的高周转模式。快速建设、快速出手，在极短的时间内回笼资金。所以才会有“碧桂园去哪里，哪里房价就会大幅上涨”的传闻。

碧桂园一周内两度出手

火车站片区利好？

值得注意的是，此次碧桂园摘得的地块与6月8日拿下的沂州路与兖石铁路交汇处西南地块相距不远，都位于火车站片区。

而根据公共资源交易网显示，6月14日，火车站片区还有两块地以600万元每亩的价格被本地房地产公司金佰利控股摘得。

该宗地位于兰山区沂蒙路与军民路交汇处西北。该宗地33872平方米，合计50.80亩，商住用地，零售商业用地40年产权、城镇住宅70年产权，成交价30495万元，600万/亩。

该宗地位于兰山区沂蒙路与清河北路交汇处西北。该宗地33323平方米，合计49.98亩，商住用地，零售商业用地40年产权、城镇住宅70年产权，成交价30005万元，600万/亩。

碧桂园一周内两度出手、老牌本地房企加入，再加上其几天有媒体发布了沂蒙路立交桥及火车站新站的消息。长远来看，火车站片区一片利好！

碧桂园一周内两度出手火车站片区

以其不存货的高周转模式

相信不久之后我们就能

看到火车站片区的新变化了！

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