临沂这周楼市市场，“千人抢房”、“买房须先买商铺”、“刷完车位再刷房”、“缴40万认筹金”……种种现象错综复杂，临沂真的缺房？

先来看几组消息报道：

1、宝丽·天樾开盘，1500人抢248套房，3秒售罄。

2、碧桂园临沂接连拿地；万科联手鲁商在临沂拿地。

3、临沂某盘要求必须先购买一套商铺，才允许购买住宅一套。

4、临沂某楼盘先刷车位，再刷住房，认筹金40万。

根据临沂近12个月房价数据显示，一直在连续上涨，更是频频领涨全国。市场上的种种错综复杂的表现，让刚需者产生现在不买将来更贵的感觉，而那些高性价比房源，更让炒房者有着有钱不捡的错觉。

据统计，临沂城区上月二手房均价9162元/㎡，同比+32.44%，近一月，二手房均价9367元/㎡，环比+2.24%。

兰山区以10098元/㎡排行第一

兰山区

北城新区

河东区

罗庄区

经开区

（注：本文数据全部来源于第三方，价格均为建筑面积，数据仅做参考，以实际情况为准。）

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