通达路旁一棚户区项目获规划许可, 占地22亩

日前，临沂市行政审批服务局发布米面加工厂家属院棚户区改造项目用地规划许可公示。

据悉，该宗地块位于临沂市兰山区通达路与平安路交会处西北，建设单位为临沂市永恒房地产开发有限公司，用地面积14734平方米，商住比25%：75%。

据悉，米面加工厂家属院片区位于通达路与平安路交会处西北，建筑物为60-90年代建设的瓦房和多层住宅楼，建筑质量较差，居民改造意愿较强。该片区曾列入2017年棚户区改造项目（第一批），后来经过调整被其他项目替换。

今年3月份，临沂市永恒房地产开发有限公司竞得该片区地块，地块成交面积14734平方米，容积率不高于1.8，地价约合331万/亩，楼面价约2750元/平米。

从位置来看，该宗地块与临沂主城解放路-广场商圈相隔不远，周边多以老住户居民为主。从2019年兰山区城区小学、中学招生区位图来看，地块有望划至临沂四小和沂州实验学校区位。

竞得单位临沂市永恒房地产开发有限公司，隶属于山东永恒建设集团，在临沂建设有北园小区、龙城雅苑、德馨花园、永恒华府等项目。