新版征信要来了, 上线影响9.9亿中国人!
近期关于新版征信的误传消息很多,甚至连工行官微都沦陷了!2019年3月说:2019年5月新版征信上线。
2019年12月又有消息说:新版征信2020年1月19日上线,有银行已在进行相关工作的培训……所以新版征信一直在路上,但无确切时间表。







新版征信主要审核的内容:基本信息,信贷记录,负债,月供,逾期。
好多人之前钻各种漏洞的空,施以偷梁换柱的手法做漏网之鱼,但二代征信上线后就会大大减少这样的现象。
征信上的“居住地址”,原本是你房子A的地址;
申请信用卡时,会让你填写住址,这时你写房子B的地址;
这样重复多次后,征信上的最近5条住址信息,就都被替换成了房子B。
婚姻状况、联系方式、学历、单位、职业、配偶等信息,如果你不想让下一家审核你征信的机构看到,都可以用这么操作。

接下来是重要的,也是大家关心的。
最典型的,夫妻结婚状态买一套房,产证只写太太一个人名字,太太做借款人,先生做共借人,房贷只上太太的征信,先生征信上不显示房贷记录,于是夫妻办理离婚,先生净身出户,离异状态再买一套房,由于先生没有房贷记录(共借人身份被隐藏了),仍然可以认定为首贷。
大额信用卡分期的本金余额、税费信用卡的本金余额、账单日前归还的信用卡透支金额(俗称“零账单”)、接力贷中子女的担保人身份、合力贷中父母的担保人身份、公司经营贷(上企业征信)中申请人的担保人身份、某些运作不是很规范的金融机构贷款等,在当前征信系统下,都可以进行隐藏。
但是,二代征信推行后,这些被隐藏的信息,很可能无所遁形,被严格要求记录在征信上。

共借人记录,大概率也会上征信。这意味着,做过共借人,就是有了房贷记录,就失去了首贷资格。
更有甚者,鼓吹楼市要因此而凉凉,号称因为很多首贷资格都是离婚得来的,如果这些首贷都变成了二贷,楼市的购买力将会大打折扣。
卡分期和税费卡的本金余额、信用卡零账单透支金额、各种为他人贷款提供的担保,以及非银金融机构贷款,如果都上了征信,会增加你的显性月供金额、挤占你有限的还款能力证明,更严重的是,让银行感觉你很缺钱、什么钱你都要去借,从而对你的还款能力产生质疑,导致可能不同意再批给你更多贷款。
因此,根据自己情况早做打算!
二代征信带来了更加透明、高效的信用管理体系,有利于银行提高管理水平和业务质量,降低坏账率,也就能降低银行的经营成本。
这对资质过关的借款人来说,是好事,意味着资金成本可以得到更好的控制,而且没有作弊者的恶性竞争,也更容易获得优质的贷款授信。

买房也是一个极为讲究时间、地点、细节的游戏。别说,一线、二线城市的市场特点完全不同,即使是同属一线的城市也是有涨有落,楼市也是千差万别。在同一个城市里,在相同的行情里面,不同板块是在分裂和分化的。从去年的情况折射今年来看的话,市场的差异和分化越来越严重的。
以前是行情来了,大家一起涨。今年是行情来了,个别的涨,更多的甚至还要跌。
不同城市之间的不同板块、不同项目,上涨节点各有差异,涨幅各有差异,流动性各有差异。
曾经的楼市,是一场洪流。现在的楼市,充满沟壑。
提示:本网部分文章内容转载于网络,转载之目的在于传递更多信息,服务广大人民为初衷,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责!如图片、文字及视频有侵犯您的权益请联系右下角本站客服,我们将在第一时间删除,感谢您的关注与支持!
- 2025年临沂市 保障性住房、城中村改造和 棚户区(城市危旧房)改造计划和项目清单
- 临沂2025年城区公办普通高中普通生录取线公布
- 2025年临沂普通高中招生计划数124534人 较去年增加12484人
- 临沂市中心城区总体城市设计出炉
- 途经临沂!山东又新增一条高铁!
- 沂河新区这些片区要有大变化!规划发布
- 省府已批复!山东将新建设6所高校,临沂有1所
- 最高奖补200万!临沂重磅官宣
- 临沂中心城区,新建3所学校!
- 山东康正食品低温仓储冷链及加工项目 环境影响评价第一次公示
- 临沂晟丰再生资源有限公司年回收及梯次利用20万套废旧动力锂电池包项目征求意见稿公示
- 祝贺!临沂成为全国试点城市
- 2025-2027年临沂将迎来大发展
- 规划公布!临沂4大片区迎来大变化!
- 2025年临沂市重大项目名单公布!
- 暖民心!临沂2025年度20项重点民生实事出炉
- 临沂启辰塑胶有限公司年产3000吨塑料制品项目 环境影响评价第一次公示
- 祝贺!2025山东春晚落户大美临沂
- 首诚年产50万吨精钢粉项目项目 环境影响评价第一次信息公示
- 拖欠农民工工资问题,临沂全市开展!