2019年临沂政府坚持“房住不炒”定位，加大土地供应！本年10月，儒辰集团拿下北城新区新地王，一时震惊楼市！商品房成交量持续缩减，北城新区楼价呈领跑式上涨！

临沂2019年房地产盘点

优质土地供不应求

土地供应建面869万㎡，成交健面625万㎡，同比上涨68.5%、19.1%！土地供应虽较去年同期增量明显，但优质土地稀缺，成交热度受限，成交同比涨幅远低于供应。

北城新区楼市领跑式上涨

2019年罗庄区、兰山区房地产供求相对较高，而北城新区楼面地价高区不下，呈领跑式上涨！

儒辰集团摘取北城新地王

受楼市供应关系影响，本年6月、12月成交数量达到峰值！10月儒辰集团以1391万每亩拍下新地王，楼面价攀至顶峰！

溢价51%惊动整个楼市

【地块名称】临审服让告字〔2019〕23号（B67）

【竞拍时间】2019年10月22日9:30

【地块位置】位于北城新区西安路与马陵山路交汇处西北

【地块用途】商住

【地块情况】出让面积63766㎡，容积率2.5，总计容159415㎡；

【起拍情况】起价88000万，起拍楼面价5520元/㎡

【成交情况】儒辰以总价133000万元，楼面价8343元/㎡（1391万/亩）溢价率51%竞得该地块

商品房成交量持续缩减

万科、碧桂园入市，成交量上涨

兰山区成交量最高

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