临沂房地产市场进入平稳期,房价大涨已经结束
很久没被提及的地铁再次被提及,建不建地铁不知道,但是,某些开发商把地铁作为卖房子的一个噱头,你信不信?
不得不说,2020年是艰难的一年。
现在的开发商,日子过得分外艰难。一些大开发商面临还款期,而且还款期就在7月,不得不为了减少资金的输出采取一些措施。
当然了,地产公司嘛,从来不说自己裁员。
总是搞一些,犹抱琵琶半遮面的事情,他们称之为“优化”。
看看董小姐,表示不会裁员,减少一千员工能活下去,裁员员工就活不下去。
除了网易的丁老板养猪外,地产老板也把目光放在了猪身上。
经济元气大伤,虽然复工,但人们早已经囊中羞涩,报复消费没有,虽然发了很多的代金券来刺激消费。但人们更希望是直接发钱,人们对钱是更加的偏爱。
这就不得不提,棚改的货币化安置,这也是造就三四线城市房价上涨的根本因素,现在棚改已经不再发钱,三四线城市房价上涨的动力也消失了。
目前,三四线城市,开发商和媒体控制着舆论的方向,新房的价格依然绷着,同时也推出了,买房送家电,买房送汽车的活动。是不是似曾相识,14年15年房子不好卖的时候,也有相应的活动。
新房依然绷着,二手房就没有这么好运了,二手房的价格连续下跌。
也许,有些人会说,房价肯定会大降。这基本不可能,小降可以,大降就会有人干预了。所以房价会趋于平稳。给买房的人安慰,毕竟花了那么多的钱,总不能一下让你赔个首付。也给没买房的人盼头,毕竟还需要你来接盘,怎么能不想着你呢?
轨道交通需要钱,各项建设需要钱,这些钱总有个出处吧。
今年的两会没有提房产税,短时间靠税收不能实现,还得靠土地。接下来会加大土地供应,再出几个地王来。
目前,购房者观望情绪浓烈。
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