0539-8828336
当前位置:临沂信息网  -  本地文章  -  营销文库

为什么卖不动产品?销售必学

2015/12/18 17:52:22

评论:0

浏览量:1673

为什么卖不动产品?销售必学

老太太去买菜,路过四个水果摊。

四家销售的苹果相近,但老太太并没有在最先路过的第一,第二家购买苹果,却在第三家购买一斤,更离奇的是在第四家又购买两斤。

1、商贩一:老太太去买菜,路过水果摊,看到有卖苹果的商贩,就问道:“苹果怎么样啊?”

商贩说:“我的苹果特别好吃,又大又甜!”。

老太太摇摇头走开了。(只讲产品卖点,不探求需求、都是无效介绍,做不了单)

2、商贩二:老太太又到一个摊子,问:“你苹果什么口味的?”

商贩措手不及“我早上刚上的货,没来得及尝尝,看红红的表皮应该很甜”。

老太太二话没说扭头就走了(对产品了解一定是亲自体验出的,亲自体验感受出的才是卖点。只限于培训听到的知识,应对不了客户)

3、商贩三:旁边的商贩见状问道:“老太太,您要什么苹果,我这里种类很全!”

老太太说:“我想买酸点的苹果”。

商贩答道:“我这种苹果口感比较酸,请问您要多少斤?”

老太太说:“那就来一斤吧”。(客户需求把握了,但需求背后的动机是什么?丧失进一步挖掘的机会,属于客户自主购买,自然销售不能将单值放大)

4、商贩四:这时他又看到一个商贩的苹果便去询问:“你的苹果怎么样啊?”

商贩答道:“我的苹果很不错的,请问您想要什么样的苹果呢?”(探求需求)

“我想要酸一些的”老太太说。 商贩说:“一般人买苹果都是要大的甜的,您为什么要酸苹果呢?”(挖掘更深的需求)

老太太说:“儿媳妇儿怀孕了,想吃点酸的苹果”

商贩说:“老太太您对儿媳妇儿真是体贴啊,将来您媳妇儿一定能给您生一个大胖孙子。(适度恭维,拉近距离)

几个月以前,这附近也有两家要生孩子,就是来我这里买苹果,您猜怎么着?(讲案例,第三方佐证)

这两家都生了个儿子!(构建情景,引发憧憬)

你想要多少? (封闭提问,默认成交,适时逼单 ,该出手时就出手)

我再来两斤吧。老太太被商贩说的高兴了。(客户的感觉有了,一切都有了)

商贩又对老太太介绍其他水果:“橘子也适合孕妇吃,酸甜还有多种维生素,特别有营养 (连单,最大化购买,不给对手机会),您要是给媳妇儿来点橘子,她肯定开心!(愿景引发)

“是嘛!好那就来三斤橘子吧。”

“您人可真好,媳妇儿要是摊上了您这样的婆婆,实在太有福气了! (适度准确拍马屁,不要拍到马蹄子上)

商贩称赞着老太太,又说他的水果每天都是几点进货,天天卖光,保证新鲜 (将单砸实,让客户踏实),要是吃好了,让老太太再过来 (建立客户黏性)

老太太被商贩夸得开心,说“要是吃的好让朋友也来买”提着水果,满意的回家了。 (老客户转接新客户,客户满意,实现共赢!)


提示:本网部分文章内容转载于网络,转载之目的在于传递更多信息,服务广大人民为初衷,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责!如图片、文字及视频有侵犯您的权益请联系右下角本站客服,我们将在第一时间删除,感谢您的关注与支持!

精选评论 
还没有人评论此条信息!
写评论:
验证码:
点击更换图片
看不清?换一张
热门内容:
0539-8828336
  • Q Q: 2100968408
  • 微信: vxb2016
微信公众号
微信小程序
Copyright © 2024 “临沂信息网”版权所有  |  ICP证:鲁ICP备15001695号 | 鲁公网安备37131202371328号  |  技术支持:临沂信息网  |  
网页内的所有信息均为用户自由发布,交易时请注意识别信息的虚假,交易风险自负!网站内容如有侵犯您权益请联系我们删除,举报信息、删除信息联系客服

一直用心在做