近日，河东区行政审批服务局对临沂市河东区人民政府九曲街道办事处府东家园社区旧村改造项目建议书的批复予以公示，以下为批复文件：

临东审服投字[2021]116号

河东区行政审批服务局关于临沂市河东区人民政府九曲街道办事处

府东家园社区旧村改造项目建议书的批复

临沂市河东区九曲街道办事处：

你单位提报的《关于关于临沂市河东区人民政府九曲街道办事处府东家园社区旧村改造项目立项的申请》及《项目建议书》收悉。经研究，批复如下：

一、项目代码：2105-371312-04-01-914211。

二、为改善居住条件，优化河东区硬件环境，提高河东区整体形象，同意建设临沂市河东区人民政府九曲街道办事处府东家园社区旧村改造项目。

三、建设地点：位于临沂市河东区九曲街道东夷大街和智兴路交汇处西北角。

四、项目建设规模及内容：项目规划总用地面积71837平方米，总建筑面积178455.1平方米，主要建筑内容有23栋11层住宅楼，2栋2层配套公建建筑，地下车库及其他公共配套设施等。其中地上建筑面积134495.1平方米（其中地上住宅建筑面积124264平方米，商业配套建筑面积8173.1平方米，幼儿园建筑面积2058平方米），地下建筑面积43960平方米。项目容积率1.87，建筑密度19.54%，绿地率35.30%，商住比1：9，本项目规划住宅总户数1046户，规划停车位1256个。

五、项目投资及资金来源：项目总投资为35691万元。资金来源：由代建单位临沂国际生态城建设投资集团筹措。

六、请你单位按照以上原则，组织开展临沂市河东区人民政府九曲街道办事处府东家园社区旧村改造项目可行性研究报告的编制和审查工作，同时落实该项目的用地规划、节能审查、社会稳定风险分析评估、资金筹措等前期工作。待以上工作完成后，将项目可行性研究报告报我局审批。

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