今年临沂的二手房市场非常冷清，并不是因为大家没有购房的需求，而是想买房却办不了购房贷款。

能全款买房的人少之又少，借助银行贷款才能实现买房的愿望。今年临沂针对二手房市场出台了严厉的限制措施，只允许全款或者公积金贷款进行买房。

按照目前的房价公积金的额度根本无法帮助人们购房，况且还有很多人没有住房公积金。这就让二手房彻底陷入了。交易的泥潭，全市整月销售额以个位数来计算。

最近临沂发布了最新的公告，取消了二手房贷款的限制。对此一些中介在朋友圈进行大肆的造势宣传，还有中介断言二手房狂欢的时代再次到来。

从目前的形势来看即使放开二手房贷款房价也不可能再次大幅上涨，交易量能回到之前的五分之一就已经非常不错了。人们的购房意识越来越理智，国家的调控政策也越来越严格，炒已经是非常不理智的选择。

在接下来的时间里临沂的房价会在当前的价格区间小幅的振动，既不会大涨也不会大跌，保持当前的态势才是最重要的。希望人们不要迷恋于炒房以免得不偿失，也希望打算买房的人尽快下手，早买房早享受。