临沂市自然资源和规划局发布最新消息

临沂这里将新建一所学校！

公示内容

一、项目内容：

百花湖实验学校

报建单位：临沂市罗庄区教育和体育局

二、项目位置：

山东省临沂市罗庄区中丘路与横二路交会处，东至中丘路，南至横二路。

三、工程概况：

综合楼，长度136.2m，宽度110.9m，高21.95m，面积47690平方米。

地下车库，长度132.28m，宽度107.62m，面积12569平方米。

四、后退道路、用地边界：

综合楼后退横二路道路红线29米，后退中丘路道路红线34米。

五、公示时间：

2022年1月7日至2022年1月17日，利害关系人如有异议，可在公示期内电话咨询。

电话：8224860 8729309

除此之外

还有这些工程也有了规划！

规划调整内容

月

汇宝湾

报理单位：临沂金玉山集团有限公司

二、项目位置：

位于兰山区沂蒙路与涑河南街交会处西200米北侧；东至净雅新天地，西、北至涑河，南至波河南街；

三、规划调整内容：

根据第56次市政府集中处理房地产领城突出问题工作会议纪要要求，同意对汇宝湾商业街进行改造，将项目东侧部分商业街调整为东西向公寓，土地性质不变。
具体如图所示。

四、工程概况：

汇宝湾B号楼，地上2层，长22.03米，宽9.31米，高11米，面积410.20平方米；
汇宝湾C号楼，地上7层，长33.36米，宽10.96米，高23.55米，面积2397.57平方米；
汇宝湾D号楼，地上7层，长48.76米，宽10.56米，高24米，面积3203.38平方米；
汇宝湾E号楼，地上7层，长48.76米，宽10.56米，高24米，面积3203.28平方米；
汇宝湾F号楼，地上6层，长48.76米，宽10.56米，高21.9米，面积2750.54平方米：
地下南业及年库，地下3层，长302.02，宽177.45，高12.6，地下建筑面积为96443平方米；（其中地下
车库面积为71218.86平方米，地下商业面积为25224.14平方米）

五、后退道路、用地边界：

后退涑河南街道路红线20米，东侧后退用地红线6.15米，北侧后退用地红线14.2米

六、意见受理：

公示时间自2022年01月10日至2022年1月19日，公示期间相关利害关系人如有异议，可在公示期内提出听证申请并说明理由，逾期不予受理。电话：8729309、 8224860

公示内容

一、项目内容：

天泰华府90＃地块

报建单位：临沂天泰置业有限公司

二、项目位置：

北城新区柳青河东路与天津路交会处东北

三、调整内容：

因该项目规划条件通知书已经经市规委会审议调整，所以该项目规划指标调整容积率为2.1，商住比为3.5:6.5，绿地率为30%，现调整，具体调整情况如上图所示。
现规划方案：

1＃办公楼，地上7层地下0层，长80.21米，宽45.04米，高27.7米，总建筑面积9030.30平方米，其中养老服务用房117.34平方米，公厕30.10平方米；换热站181平方米（位于1＃楼2＃楼之间）；

2＃商住楼，地上15层地下2层，长50.76米，宽29.49米，高49.2米，总建筑面积10291.15平方米，其中地上住宅面积8582.21平方米、地上商业面积750.4平方米，地下储藏室面积958.54平方米：

3＃商住楼，地上17层地下2层，长35.30米，宽21.54米，高55.5米，总建筑面积9206.10平方米，其中地上住宅面积7854.72平方米、17959.04平方米，地上商业面积547.75平方米，地下储藏室面积803.63平方米；

5＃住宅楼，地上15层地下2层，长33.3米，宽17.2米，高49.05米，总建筑面积8223.02平方米，其中地上住宅面积7325.12平方米，地下储藏室面积897.9平方米；

6＃住宅楼，地上22层地下2层，长44.2米，宽18.55米，高70米，总建筑面积14061.34平方米，其中地上住宅面积13023.25平方米，地下储藏室面积1038.09平方米；

7＃商住楼，地上22层地下2层，长46.17米，宽23.55米，高70.3米，总建筑面积14285.98平方米，其中地上住宅面积12730.92平方米，地上商业面积554.88平方米，地下储藏室面积949.42平方米，便利店50.76平方米；

8＃商住楼，地上22层地下2层，长50.75米，宽23.55米，高70.3米，总建筑面积14417.52平方米，其中地上住宅面积12587.22平方米，地上商业面积719.02平方米，地下储藏室面积981.87平方米，党建服务用房129.41平方米；

9＃商住楼，地上22层地下1层，长51.83米，宽24.25米，高70.3米，总建筑面积14265.03平方米，其中地上住宅面积11474.84平方米，地上商业面积1635.22平方米，地下储藏室面积492.37平方米，物业服务用房491.60平方米，文化体育用房171.0平方米；

$-1＃商业楼，地上2层，长27.16米，宽16.2米，高10.9米，总建筑面积747.20平方米；

$-2＃商业楼，地上2层，长34.45米，宽16.58米，高10.2米，总建筑面积981.58平方米

$-3＃商业楼，地上2层，长33.3米，宽16.05米，高10.4米，总建筑面积952.20平方米；

$-4＃商业楼，地上2层，长33.5米，宽15.75米.高10.7米，总建筑面积1027.10平方米

地下车库，地下1层，长371.83米，宽136.93米，高4.5米，总建筑面积24365.50平方米

天泰（杏园）小学，地上5层地下2层，长96.56米，宽95.46米，高21.4米，总建筑面积36660.67平方米，其中地上建筑面积17959.04平方米，地下建筑面积18701.63平方米。

四、后退道路、用地边界：

多层居住建筑后退天津路道路红线不小于15米，后退仁和路道路红线不小于10米，后退柳青河东路不小于10米。

五、意见受理：

公示时间自2022年1月6日至1月14日，公示期间相关利害关系人如有异议，可在公示期内提出听证申请并说明理由，逾期不予受理。电话：8224860 8729309

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