临沂现代物流城来啦

多个街区控规及城市设计公示

01

临沂现代物流城

YTZ-glsn-01、02、03、04街区

控规及城市设计--批前公示

一、规划名称

临沂现代物流城YTZ-GLSN-01、02、03、04街区控制性详细规划及城市设计

影像图

二、规划范围

项目位于临沂现代物流城的东南部。

规划范围北至创业路、南至新石铁路、东至京沪高速、西至中央大街和南涑河。总用地面积为399.16公顷。

土地利用规划图

三、规划说明

根据临沂现代物流城建设发展的需要，为了加快推进物流西迁项目的落地实施，本着集约节约用地，优化空间布局的原则，编制街区控制性详细规划。

方案重点落实了物流仓储用地的规划布局梳理了现状道路、京沪高铁线位和规划道路的衔接问题，优化了道路网系统。

城镇开发边界图

四、用地主导属性

主导功能为物流仓储用地。

五、公示时间

2023年5月10日-2023年6月8日（30天）。

相关利害关系人如有异议，可在公示期内电话咨询或是提出听证申请并说明理由，逾期不予受理。

六、受理意见

义堂镇政府 受理电话：0539-8560051

临沂市自然资源和规划局 监督电话：0539-8729058

02

临沂现代物流城YTZ-jhgscrk-01街区

控规及城市设计--批前公示

一、规划名称

临沂现代物流城YTZ-JHGSCRK-01街区控制性详细规划及城市设计

二、规划范围

该街区位于义堂镇东南部，规划范围东至双岭路，南至创业路，西至中央大街，北至西安路，总用地面积138.02公顷。

三、规划说明

根据城市建设需要编制本街区控制性详细规划，编制内容如下：

1.本街区位于义堂镇城镇开发边界内，根据开发边界划定成果落实物流产业园及汽车运动公园项目用地；

2.完善道路交通，将永康路、泰康路、人民路、西城大街红线宽度拓宽至30米，增加富裕路、临高西路，提高交通通行能力；

3.完善市政公用设施及商业设施配套，规划1处消防站、1处加油站等。

四、用地主导属性

物流仓储用地、商业服务业用地

五、公示时间

2023年5月10日-2023年6月8日（30天）。

相关利害关系人如有异议，可在公示期间内电话咨询或提出听证申请并说明理由，逾期不予受理。

六、意见受理

义堂镇政府 受理电话：0539-8560051

临沂市自然资源和规划局 监督电话：0539-8729058

03

临沂现代物流城

YTZ-cyts-01、02、03、04街区

控规及城市设计--批前公示

一、规划名称

临沂现代物流城YTZ-CYTS-01、02、03、04街区控制性详细规划及城市设计

二、规划范围

规划范围东至中纬路，南至双岭西路，西至义堂镇镇界，北至327国道，用地面积425.30公顷。

三、规划说明

推进产业转型升级，规划建设园区化、规范化的新型木业产业集聚区。

在街区南侧集中布置还建社区，并配建一处九年一贯制学校和幼儿园。

依托上位规划和现有道路网骨架，对路网进行优化升级

四、用地主导属性

主导功能为工业用地。

五、公示时间

2023年5月10日-2023年6月8日（30天）。

相关利害关系人如有异议，可在公示期内电话咨询或是提出听证申请并说明理由，逾期不予受理。

六、受理意见

义堂镇政府 受理电话：0539-8560051

临沂市自然资源和规划局 监督电话：0539-8729058

04

临沂现代物流城YTZ-tlwl-01街区

控规及城市设计--批前公示

一、规划名称

临沂现代物流城YTZ-TLWL-01街区控制性详细规划及城市设计

二、规划范围

本街区位于临沂现代物流城的西南部。

东至中纬路，南至富山路，西至纵二路，北至横五路，规划总用地面积为64.48公顷。

三、规划说明

街区位于兰山区城镇开发边界内。本着集约用地的原则，编制街区控制性详细规划。

规划重点落实了省重点项目工业用地的功能布局，优化道路系统，增加纵三路，提高道路通行能力。

四、用地主导属性

主导功能为工业用地。

五、公示时间

2023年5月10日-2023年6月8日（30天）。

相关利害关系人如有异议，可在公示期内电话咨询或是提出听证申请并说明理由，逾期不予受理。

六、受理意见

义堂镇政府 受理电话：0539-8560051

临沂市自然资源和规划局 监督电话：0539-8729058

05

临沂现代物流城YTZ-yjh-05街区

控规及城市设计--批前公示

一、规划名称

临沂现代物流城YTZ-YJH-05街区控制性详细规划及城市设计

二、规划范围

该街区位于临沂现代物流城中心位置，规划范围西至如意路，东至兴业路，北至金泰路，南至长春路，规划总用地面积77.82公顷。

三、规划说明

根据城市建设需要编制本街区控制性详细规划，编制内容如下：

1.优化道路交通，在街区内部增加部分支路，提高路网密度，构建“小街区、密路网”的路网体系。

2.完善配套，本街区定位为现代物流城副中心，酉金湖片区服务中心，落实两个区级公共服务设施：临沂四中新校区、兰山区人民医院用地，规划1处体育公园、2处幼儿园等。

3.绿地优化：街区内引入水系，作为生态轴线，沿水系两侧打造三级公园体系，城市公园、生态廊道、社区公园三级。

四、用地主导属性

公共管理与公共服务用地、商住用地

五、公示时间

2023年5月10日-2023年6月8日（30天）。

相关利害关系人如有异议，可在公示期间内电话咨询或提出听证申请并说明理由，逾期不予受理。

六、意见受理

义堂镇政府 受理电话：0539-8560051

临沂市自然资源和规划局 监督电话：0539-8729058

06

临沂现代物流城YTZ-yjh-01街区

控规及城市设计--批前公示

一、规划名称

临沂现代物流城YTZ-YJH-01街区控制性详细规划及城市设计

二、规划范围

该街区位于临沂现代物流城酉金湖片区东部，规划范围西至中央大街，东至临高西路，北至滨河路，南至长春路，规划总用地面积145.80公顷。

三、规划说明

根据城市建设及项目落地需要编制本街区规划，编制内容如下：

1.优化道路路网，在街区内部增加支路，满足居住区路网密度要求。

2.配套公共服务设施，按照社区生活圈及居住区规划标准，街区内部建设一个十分钟生活圈与三个五分钟生活圈服务设施。主要增加中小学用地，幼儿园用地、社区邻里中心及医疗卫生用地等。

3.绿地规划方面，均衡化布局，共规划绿地面积16.78公顷。

四、用地主导属性

居住用地

五、公示时间

2023年05月10日-2023年06月08日（30天）。

相关利害关系人如有异议，可在公示期间内电话咨询或提出听证申请并说明理由，逾期不予受理。

六、意见受理

义堂镇政府 受理电话：0539-8560051

临沂市自然资源和规划局 监督电话：0539-8729058