为进一步加强物业服务企业监管，切实提高全市物业管理服务水平，推动形成优胜劣汰的市场环境，按照《全市深化物业领域突出问题综合整治实施方案》规定，根据各县区对辖区内住宅小区第三季度物业服务量化考核结果，将黑榜项目占所服务项目三分之一以上的物业服务企业列入临沂市2024年第三季度物业服务企业黑名单。

对以上物业企业，各县区物业主管部门应严格落实行业监管责任，在物业企业信用信息系统进行扣分，加大对黑名单企业监督检查力度，对不整改或整改不到位的，依法更换物业企业。对列入黑名单的企业，开发建设单位、业委会和业主大会在选聘物业企业时，可不予选聘或采取招投标扣分等措施。