在城市的发展轨迹中，铁路网的完善代表着一座城市文明的更迭，高铁时代的到来，不仅拉近了城市与城市之间的距离，也让更多的人以更快捷的速度“走出去”、“走进来”。

    近日，随着临沂北站站前广场（南广场）设计项目的公开招标，标志着临沂距离高铁时代，又进了一步。而高铁的到来势必会带动整个鲁南地区的经济发展，同时也带动周边楼市的急剧升温。

    以鲁南高铁北站为核心，巨大的客流量将促成了高铁商圈的形成，围绕商圈又形成了更大的区域——高铁片区，从而更多商机在此汇聚，住宅、酒店、商超、写字楼的大力开发，又为该片区带来了更多繁荣和便利！高铁房也因此蕴藏着巨大的升值潜力！在这样的大环境下，住在高铁片区，你所享受的就是这个经济圈带来的巨大福利！今天，小编为大家盘点了高铁周边受益最大的几个楼盘，供大家置业参考！

银盛泰·博观新城

    推荐理由：银盛泰·博观新城位于北城新区大青山路与西安路交汇处西南角，处于北城二期核心位置，占地面积59946平米，规划总建筑面积达18万平米。项目内享约万余平米风情商业；规划中北湖湿地公园近在咫尺；比邻政府规划9年制学校，周边众多名校环伺；BRT南北贯通，距离高铁站仅10分钟车程，出行分外便捷，交通畅达随心。

    最新动态：银盛泰·博观新城目前加推一栋洋房，为5#楼，一梯两户，户型建筑面积为142㎡，均价为8500-9500元/㎡；3栋小高层在售，户型建筑面积为106㎡、132㎡和142㎡，均价7800元/㎡，所剩房源已不多。

    项目地址：北城新区沂蒙路与西安路交汇处

万城花开

    推荐理由：万城花开坐拥临沂两大交通干线，南京路与沂蒙路，市政真正的城市中轴发展中心。三小、16中等名校环绕，规划中北城综合体一路之隔（待定）,临沂汽车北站，兰山区人民医院，临沂市人民医院等环伺左右，东方购物广场、颐高上海街等繁华近在咫尺。出门即是BRT快速公交专线，距离高铁站仅15分钟车程，交通四通八达，从此告别拥堵的烦恼，10分钟生活圈覆盖全城。既能满足日常生活所需，又满足娱乐休闲的需求，在家门口乐享缤纷。

    最新动态：万城花开目前商铺交5万元享受打98折优惠，户型建筑面积为20-100㎡，价格待定，预计将于2019年上半年交房。万城花开湖居洋房120-210㎡瞰湖楼座，交3万抵6万，全城载誉加推！

    项目地址：北城新区沂蒙路与南京路交汇西300米

安泰·金升华府

    推荐理由：安泰·金升华府，是安泰集团继滨河新天地项目又一力作，项目坐镇北城CBD中心商务区，紧靠沂蒙路、长沙路城市主干道。乐享成熟配套，区人民医院、东方购物广场、颐高上海街、鲁商中心...近在咫尺；BRT就在家门口，距离高铁站仅10分钟车程，距北城汽车站仅1000米，同时紧邻规划的地铁1号线、4号线...轻松畅达全城，与便捷为邻，出行无忧。全方位满足生活诉求。

    最新动态：安泰金升华府目前处于前期蓄客阶段，认筹加推时间待定。

    项目地址：北城新区沂蒙路与长沙路交汇处

保利堂悦

    推荐理由：保利·堂悦项目位于北城中央居住区，长沙路与马陵山路交汇处。向东一个路口为通联北城与兰山的沂蒙路，向南一个路口为北城一、二期的分界线南京路，地理位置极其优越。贯穿全城的BRT快速公交、城市主要交通干道以及临沂汽车站北站，均距项目咫尺之遥；北侧高铁建成在望，保利无缝接驳，从此以后，无论外出购物，抑或出门远行，心之所向，行之可至。

    最新动态：保利堂悦一期9栋洋房已开盘，17-20#楼这四栋楼为7+1层的洋房，21-25#楼这5栋楼为5+1层的洋房，户型建筑面积为130㎡、140㎡、170㎡和197㎡，标准层均价8500元/㎡，预计将于2019年交房，现房源已售罄。项目规划19栋洋房、8栋小高层，总户数为908户。二期预计将于9月份加推。

    项目地址：北城新区长沙路与马陵山路交汇处（临沂市实验三小对过）

龙盛乾园

    推荐理由：龙盛·乾园位于沂山路与卧虎山路交汇，项目占地68.2亩，总建面120224㎡，绿地率35％，1.9的超低容积率，是南坊一期绝版的超低密度高端洋房社区。项目西接沂山路、东临蒙山大道、南依卧虎山路、北靠北京路，周边交通干线环绕，距离高铁站仅15分钟车程，坐落于北城新区一个绝佳的居住区域，紧邻祊河，坐拥30万平滨河景观带，3000米祊河黄金水岸，四时美景，尽揽无余。

    最新动态：项目规划有7栋洋房，3栋高层，洋房户型面积为130-170㎡，高层户型面积为115-170㎡；目前处于前期蓄客阶段，认筹时间待定。

    项目地址：北城新区卧虎山路与沂山路交汇路东