以前年关的时候房产交易那叫一个火热，而今年却是寒冬，北京住宅土地流拍，房价见底信号来了?2017的"金九银十"期楼市成交低迷，终于传递到了土地市场。

为什么这么说呢?

2017年11月3日，北京土拍市场出现了一个大新闻--北京土地流拍了。更戏剧的是，原本报名参与竞拍的碧桂园并没有前来参加竞拍。打算在当天开锤的平谷区夏各庄镇03-01地块，在竞价截至的最后一刻，都没能等来开发商，最后落了个流拍命运。

此前，热闹非凡的土拍现场如今变的泠泠清清，过去一地难抢的现象不复存在，出现了土地流拍，虽说地理位置占了一部分因素，不过这依旧给我们一个很明显的信号:楼市转冷了!楼市已经走向下行通道。其实，看大佬们的动作就知道，李嘉诚抛售房产，任志强的看不懂都是信号。

口号"房住不炒"的呼声越来越高，当前情形下，楼市政策不松反紧，甚至会后还有大动作。房子是用来住的，不是用来炒的，坚决支持政府打击楼市乱象!

2018年房价走势会如何?

土地流拍是楼市转冷，行情出现拐点的标志。据说，很多房企表示2017提早完成了销售目标，因为上半年有的地方房价涨幅超过50%。但是下半年销售却"遇冷"，尤其是十九大后，一线及二线核心城市的销售量已经开始显现压力。短期内，也不会看到楼市销量上升的情况。

炒房客已经觉察到寒冬的到来，已经在抓紧抛售房产。如果当前楼市低迷延续到春节后，那么开局失利，那么就意味着春节后，更多的房企为了完成既定的销售量，做出促销降价行为，促进成交量上升，否则报业绩的话会面临很大的压力。

而要让三、四线楼市真正去库存，降房价肯定不可能，毕竟不值钱的房子更没人买，只有让这部分城市房价适当涨一些，才有利于库存的去化。这样做既救了那些地方财政，也救了地方银行。

所以，现在连任志强都说看不懂是为什么?是不是有什么发现不敢说?

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