河东民房2层楼1160平方外加一亩院子

我看中了一套房子，急售卖掉买房。河东区前兴旺村，沂​河路北联邦路西，二层楼1160平方，外加一亩院子。11年盖的，盖了就没动过。给我打电话有优惠。房子是民房，土地是宅基地，民房很贵，不要拿着承包地比，承包地每年要付钱，随时让你走，拆迁也不值钱，到期不续约就得搬走。开发区土地很贵，十几年前大产权工业用地5万一亩，现在60万了。