2019年9月10日，临沂市公共资源交易网放出一则土地出让公告。此次出让的2019-106地块，位于北城，紧邻地王！引发大家关注，未拍先火！

地块详情：

此次出让的地块2019-106，位于北城新区西安路与马陵山路交汇处西北，四至为：马陵山路规划绿化地，南至西安路绿化带、高新铁艺铸造有限公司，西至文峰山路（规划）、高新铁艺有限公司，北至太原路（规划）。

出让面积63766平方米（约为95.64亩），土地用途为商住用地（商住比10%：90%），起始价格88000万元，约为920万元/亩，楼面价约为5520元/平方米。

紧邻临沂地王地块，最终出让价格值得关注

值得注意的是，此次出让的2019-106地块与今年5月中南拿下的1382万元/亩的临沂地王地块相邻。

此前的临沂地王地块2019-029，地处西安路与马陵山路交汇处东北，现银盛泰·博观新城斜对面，规划九中北校区正对面，西北侧为规划中兰山区人民医院，总出让面积79878㎡，起拍价85075万元，约合710万/亩，成交价165595万元，约合1382万元/亩，楼面价达8293元/㎡左右，溢价率高达94.6%，受让单位为临沂中南置业。

周边多个大型住宅规划，银盛泰博观新城、中南林樾、保利堂悦等，根据安居客二手房信息，目前均价在15000-20000元/平以上。

未来这宗地块的出让情况，老懂会持续保持关注！

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