重磅! 临沂城市规划里的“浦东新区”, 这些片区即将崛起
自临沂市第十一次党代会确立了“以河为轴, 跨河东进,把河东打造成与河西相对应的‘半壁江山’”的战略目标之后 ,河东已成为临沂城区扩容的战略要地,成为临沂房地产发展的热点区域。
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规划区位:北上东进发展新方向
随着城市化步伐的加快,临沂市区人口每年以十万人以上的速度激增,而受土地供给数量等因素的影响,主城区每年可提供的住房数量是有限的,这就使得大量新增人口由主城区向新开发的区域扩展,使河东房地产市场一片辉煌。
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交通区位:交通要道,内外交通便利
河东地大物博,拥有广袤肥沃的土地和四通八达的交通,东临日照、岚山、连云港三大港口,辖区内临沂飞机场已与全国各主要城市通航,兖石铁路横穿东西,胶新铁路纵贯南北,205、206、327国道及342省道纵横交错。西傍沂河,与市中心仅一河之隔,四座沂河大桥把河东区和中心市区连为一体,交通十分便利。
在2019年临沂市级政府投资项目(第一批)建设计划中,确定交通项目2个,均位于河东区。
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道路桥梁工程
2019年河东区将投资超过1.82亿元建设17项道路桥梁工程
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(点击可查看大图)
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两河时代:五个中心 腾飞发展
2019年临沂政府工作报告中指出,2019年临沂将坚持高水平规划,强化“多规合一”,做到一张蓝图绘到底。启动新一轮城市总体规划编制, 向北加快北城三期开发建设,向东规划国际生态城,向南加大罗庄片区旧城改造力度,向西将临沂商谷、高新区拓展至新西外环,进一步拉开城市框架。 加强沭河两岸生态保护和开发 ,科学制定总体规划和控制性详细规划, 有序推进中心城区由“一河为轴”逐步迈向“两河时代”。
2019年临沂市政府工作报告明确提出:向东规划国际生态城,加快相公等重点片区建设步伐。河东区投资12.4亿元,实施17项道路工程, 4项两排两供工程,2项亮化。工程,29个教育项目,7个绿化项目,9个公用事业项目。生态宜居、健康养生、文体旅游、总部物流、科教创新协同空间发展,河东跃居临沂发展黄金区域;价值蝶变新生,谱写新篇章。
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价值区位:自然生态,未来大好
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两河时代背景下,政府将向东规划建设新旧动能转换国际生态新城,通过资源整合、产业集聚,打造业态新区、生态样本。从最初的规划、交通路网的打造、基础配套的建设等,到一步步实现,城市的天平一直在向河东倾斜。未来还将吸引更多城市资源,不断实现区域内商业、医疗、教育等生活与产业配套升级,这样得天独厚的位置,更显区域价值!
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而2019年已过大半,
近期,河东又有哪些大动作呢?
后河湾棚户区改造
9月6日上午,河东区后河湾棚户区改造项目奠基仪式隆重举行。后河湾棚户区改造项目总用地面积178亩,总建筑面积285544.7㎡,规划设计安置户数908户,设计居住人口约2906人。该项目由河东城投集团负责建设改造,是河东区强力推动城市提质扩容、加快建设临沂国际生态城又一重要举措。
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凤凰社区潘家湖片区
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位置:位于临沂市河东区正大路与凤凰大街交会处西南地块
投资:9.76亿元
面积:占地面积128834.464平方米(约193.252亩)
安置:安置总户数1588户,安置人数约5082人
规划:项目规划建设10层住宅1栋;11层住宅13栋;16层住宅1栋;17层住宅楼11栋;3层配套公建1栋
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紫藤田园综合体项目
河东区紫藤田园综合体项目选址汤头街道上郑庄村和辖内农高区,投资30亿元,在农高区建设临沂紫藤温泉养生苑项目;投资1亿元,在上郑庄村村企共建美丽乡村(紫藤田园综合体)景区项目。江苏云锦紫藤发展有限公司牵头,引进“中国乡建院” 内置金融成熟运作模式,启动“美丽乡村+紫藤庄园(乡宿)+休闲观光农业”模式。初步规划“四区三街”(四区:不老梅休憩园、郑氏宗祠和综合会所区;紫藤乡宿区;田园区和自驾车旅居营地;三街:形象街,商业街和文化街)。项目开发的不老莓饮料主要功能为降三高。
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一步一个脚印,
实打实的规划,
期待家乡的巨变吧!
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