“虹吸效应”本为物理学上一个很常见的现象，

物理上原本是指由于液态分子间存在引力与位能差能，液体会由压力大的一边流向压力小的一边。由于管口水面承受不同的大气压力，水会由压力大的一边流向压力小的一边，直到两边的大气压力相等，容器内的水面变成相同的高度，水就会停止流动。利用虹吸现象很快就可将容器内的水抽出。

而放到城市发展格局方面来讲，虹吸效应是指发展较好的城市拥有良好的基础设施、健全的公共服务、更多的就业机会、更大的上升空间，所以对发展要素有更大的引力。把周边发展落后城市的人才和劳动力吸引过来。

众所周知例如北上广深这样的大城市，对全国的其他城市都具有虹吸效应。而细分到每个省来讲，往往省会城市对省内其他城市的产生虹吸效应。

但是也有例外，例如江苏省内苏州、无锡、南通等发展比较好的城市都不认识南京这个老大哥，虹吸效应更加谈不上。

对于山东来讲，对省内城市产生产生虹吸效应的只有济南和青岛，而且这几年青岛前进的步伐进一步加快，已经赶超济南，而且天天闹着设立直辖市，只是上面还没点头。

济南和青岛拥有国内名列前茅的高等学府，山东大学、中国海洋大学，而青岛大学、山东师范大学、济南大学、青岛科技大学、齐鲁工业大学在省内更是首屈一指的院校。

在人才培养方面，济南和青岛牢牢占据着省内前两名的位置，对于毕业后的大学生来讲，大部分人的第一选择都是留在当地工作，一部分会到一线城市发展，剩下的一部分会返回到家乡城市发展。

临沂经历了近十年的高速发展以后，已经甩掉了贫穷落后的帽子，经济方面取得了腾飞，不管短板还是在教育方面，临沂能拿得出手的高等学府只有临沂大学与山东医专，其他的都是些零零散散的职业学院或者其他大学的分校。

临沂目前产业建构还是以传统的物流、批发为主，这两种产业为临沂的经济发展立下了汗马功劳。但是后顾之忧也是不可小觑，毕竟这些产业结构都相对比较简单，从业人员的学历和技能水平相对较低，对于刚毕业的大学生没有什么吸引力。

目前临沂房地产迅猛发展，表面上也是一片繁荣之势。房价上涨的因素有很多，但是维持房价继续平稳或者不跌的因素方面，人才和钱占了重要的主导地位，只有资金和人才持续不断的流入，房地产市场才有可能继续维持，如果都是投机性的买房，那么这个泡沫会被越吹越大。

抛开全国其他的城市，济南和青岛会不会对临沂产生虹吸效应呢，答案是肯定的，但是虹吸效应也是越来越小，反而临沂城区对周边县城的虹吸效应会越来越大。

临沂现在正在努力抹平与济南青岛方面经济上的差距，但是在教育和城市知名度方面来讲差距确实被越拉越大。

临沂房地产这座大厦，如果不能在根基上进行进一步完善，那么就会出现县城往市里流动，市里往济南青岛流动的场面，那时候赖以维持地方经济和地产发展的人口优势将会荡然无存，房价也会应声下跌。

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