2019年12月份临沂新开盘项目共有8个，购房咨询来电量900组，新获预售楼盘43个，1万余套房源入市，成交土地共28宗，综合数据来看，来电量、新开盘、新获预售同比11月份上 升明显，土地成交量明显增加，年底返乡置业季来袭，临沂楼市将掀起一波小高潮，土地市场火爆依旧，新出“地 王”不断刷新记录，最 后一个季度，临沂楼市走势如何，我们拭目以待！

据数据统计结果显示，2019年12月临沂市共成交28宗地块，总成交面积1744099.5㎡（约合2616.15亩），总成交额约355078.6108万元；宅地（含商住用地）共成交10宗，兰山区4宗、河东区3宗、经开区3宗、罗庄区4宗、高新区3宗，总体数据显示，不论是成交量，还是成交金额，相较于11月份都有大幅增长，值得一提的是，国内知名品牌开发商万科、碧桂园、豪尔森、万达等新项目相继入市，2020年，临沂楼市注定不会波澜不惊。

临沂主城区商住用地成交明细：

1、高新区2019-120地块

高新区2019-120地块位置

受让单位：临沂鑫湖置业有限公司

地块位置：位于临沂高新技术产业开发区工业三路中段西侧，四至为：东至马厂湖社区用地、无梁殿村用地，南至马厂湖社区用地、无梁殿村用地、临沂太合食品有限公司用地，西至马厂湖社区用地、政府储备地，北至临沂鑫湖置业有限公司用地。

地块情况：用地面积50534㎡，商住用地（商住比 5%：95%），1≤容积率≤1.5

成交情况：成交总价7570.9828万元，楼面地价999元/㎡，地价100万/亩。

2、罗庄区2019-121地块

罗庄区2019-121地块位置

受让单位：临沂和力置业有限公司

地块位置：位于罗庄区宝泉路与罗九路交汇处东北，四至为：东至罗九路（规划），南至宝泉路（规划），西至罗九路（规划），北至龙潭路绿化带

地块情况：用地面积117348㎡，商住用地（商住比5%:95%）

成交情况：成交总价56330万元

罗庄区2019-135、2019-136地块位置

3、罗庄区2019-135地块

受让单位：临沂市房源新汇置业有限公司

地块位置：位于罗庄区双月园北路与中丘路交汇处东南，四至为：东至祝丘路绿化带，南至横二路（规划），西至纵五路（规划），北至双月园北路（规划）。

地块情况：用地面积121103㎡，商住用地（商住比为5%：95%），容积率≤2.5，绿 化率≥35%。

成交情况：成交总价70100万元，楼面地价2315元/㎡，地价386万/亩。

4、罗庄区2019-136地块

受让单位：临沂宝德建设发展有限公司

地块位置：位于罗庄区双月园北路与中丘路交汇处东南，四至为：东至纵五路（规划），南至横二路（规划），西至中丘路（规划），北至双月园北路（规划）。

地块情况：用地面积87579㎡，商住用地（商住比为5%：95%），容积率≤2.2，绿 化率≥35%。

成交情况：成交总价52100万元，楼面地价2704元/㎡，地价397万/亩。

高新区2019-158、2019-159地块位置

5、高新区2019-158地块

受让单位：临沂高新建筑有限公司

地块位置：位于高新技术产业开发区双月园前路中段北侧

地块情况：用地面积23039㎡，商住用地（商住比为52%：48%），容积率≤2.5。

成交情况：成交总价2806万元，楼面地价487元/㎡，地价81万/亩。

6、高新区2019-159地块

受让单位：临沂高新建筑有限公司

地块位置：位于高新技术产业开发区双月园前路中段南侧

地块情况：用地面积95209㎡，商住用地（商住比为59%：41%），容积率≤2.4。

成交情况：成交总价95209万元，楼面地价484元/㎡，地价77万/亩。

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