备注：

一、宗地出让范围内的原有土地权利证书自本公告发布之日起废止。

二、1、根据市房地产市场调控联席会议2020年第3次会议纪要，竞买人需满足以下条件：

①对以上三宗地实行搭配出让且不接受联合竞买。

②竞得人须持有高新技术企业证书，并具有国家认定的企业技术中心。

③竞得人应在网上交易系统向其发出《成交通知书》后的3个工作日内，与河东区人民政府签订《产业项目履约监管协议》。否则，不予签订《成交确认书》，竞得结果无效。

④两宗工业用地必须与住宅用地同步开发建设，符合河东区产业定位及发展规划，两宗工业用地的建筑主体必须达到50%以上，住宅用地地块方可预售。

⑤竞得人须与河东区人民政府签订投资合同书。应按照出让合同约定的日期竣工，竣工后一年内达产，若竞得人亩均投资强度低于300万元、亩均税收低于15万元、年产值低于3亿元，两年内禁止在临沂市内参与土地竞买，并按投资合同书约定追究其相应违约责任。

2、两宗工业用地属“标准地”供地范畴，新增金属制品业行业项目“标准地”指导性指标为：

注：固定资产投资强度由区工信部门会同商务部门确定，容积率由区自然资源部门确定，亩均税收由区工信部门会同税务部门确定，单位能耗增加值由区发改部门确定，单位排放增加值由生态环境部门确定。

3、签订《产业项目履约监管协议》、《投资合同书》事宜联系单位：河东经济开发区管委会投资服务办公室

联系人：董主任，联系电话：15266663645

三、宗地具体情况详见出让文件。

二、申请人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规政策等另有规定及列入临沂市土地市场诚信体系黑名单的外，均可申请参加。

三、申请与登记

本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上交易，申请人须办理电子签名认证证书后，登录网上交易系统，在提交竞买申请截止时间之前交纳竞买保证金，按宗地下载出让文件，并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书并冻结竞买保证金。出让文件规定申请人须提交其他材料的，申请人应同时上传该资料的电子图片，提交人工审核。网上交易不接受除网上竞买申请以外其他方式的申请。

申请人提交竞买申请并冻结竞买保证金的时间为2020年6月14日上午9时至2020年7月1日下午5时，逾期不予受理。申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的，在申请书中必须予以说明并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2020年6月14日 至 2020年7月1日到临沂市公共资源网上交易系统获取挂牌出让文件。

四、挂牌时间、竞价方式

挂牌出让采取登录交易系统网站网上报价方式，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为2020年6月24日上午9时至2020年7月3日下午3时。挂牌时间截止时，交易系统将询问有报价的竞买人是否愿意继续竞价，有竞买人表示愿意继续竞价的，择期转入网上限时竞价或人工现场竞价，通过竞价确定竞得人。

五、缴款到账有关事项

竞买人缴款到账以网上交易系统反馈到银行系统的报文信息为准。因网络延迟或网络不通，交易系统不能向银行系统反馈缴款到账信息的，属于单边账，视为缴款不成功。缴款不成功的，银行将做退款处理，竞买人在缴款后应及时登录交易系统核对到账信息。竞买人应当避免在截止期限前的最后24小时缴款，如出现缴款异常情况，请竞买人与有关银行及公共资源交易中心联系。

六、本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

七、出让宗地现场踏勘时间：

申请人自行踏勘现场，出让人可提供协助。

临沂市公共资源交易中心网址：

http://ggzyjy.linyi.gov.cn

临沂市行政审批服务局地址：临沂市北城新区北京路8号

咨询电话：0539-8771609，8770108

技术支持：0539-8770063

临沂市行政审批服务局

二〇二〇年六月四日

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