近日，临沂新一轮城区土地级别调整与基准地价进行了更新，不看不知道，临沂的土地原来这么值钱了。

商服用地基准地价

从表格中可以看到，临沂商服用地基准地价整体增幅为25.27%，更新后的楼面价最低为400元/平米，最高达3500元/平米。

住宅用地基准地价

住宅用地基准地价就更不得了了，简直是坐了火箭啊，增幅高达144.97%，翻了一番还要多，更新后的楼面价最低为800元/平米，最高达4000元/平米。

保留工业用地控制区

临沂保留工业用地控制区更新后的地面价最低240元/平米，最高950元/平米，控制区内正增长15.08%，控制区外增长7.03。

公服用地基准地价

公服用地Ⅰ地面价最高950元/平米，最低300元/平米，公服用地Ⅱ地面价最高1425元/平米，最低450元/平米。

建制镇驻地基准地价成果表

总结

地价涨幅简单总结

基准地价是根据当前房价和经济等综合因素制定的，它只是参考，实际出售地价还是以政府招标为主，决定权还是在政府手里，大家也不必过于恐慌。

然而，实际情况是土地越来越值钱了，相应的房价上涨倒逼土地价格上涨，土地价格上涨房价和工业成本也会水涨船高，然后逐渐陷入了一个死循环。近几年的应该还是卖地为主，不会有什么大变化，临沂还指望卖地挣钱呢，网上天天喊临沂房价暴跌的，醒醒吧！

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