河东区“龙园”景区违规占千亩耕地，运营六年居然无合法手续

消费日报网讯：近日，有山东省临沂市河东区群众向本报记者反映，当地“合村并居”后，有两千多亩耕地被当地镇政府以每亩1200元一年“流转”给一家大企业，开发“龙园”旅游项目，建城堡、博物馆、宾馆等建筑。该项目运行6年却没有合法手续。

7月6日，记者来到山东省临沂市河东区汤头街道办事处“龙园”所在地，对此事进行调查。

临沂市“龙园”，位于河东区龙王堂子村，紧邻沂河河畔。资料显示，该项目由临沂华太电池集团投资建设，占地面积2000亩，总投资7.6亿元，为临沂市重点建设项目。2013年10月8日开始筹建，2015年建成运营。


在园区大门口，记者看到“临沂龙园旅游区，水韵龙园，梦里江南”宣传牌，还打着“国家AAAA级景区”。记者购票后进入园区。

临沂“龙园”分龙文化、观光农业和农耕民俗建设、还有婚纱摄影草坪婚礼，儿童乐园、博物馆等这几个园区，建设 “桃花源”、“水上人家”、“凤栖湖”、“龙文化博物馆”、“婚纱城堡”等项目。恰如该园的介绍，这是一个集文化艺术、生态观光、休闲娱乐、旅游度假于一体的综合性旅游项目。显然，不是简单的农业项目。


在“龙园”，除了一些博物馆、城堡、儿童乐园建筑外，多数建筑物就是宾馆建筑。那些独门独院如别墅一样江南水乡建筑，其实就是园区住宿招待所用宾馆。在一堆金丝楠古木区，边上有一个停建项目，塔吊和推车闲置在一边。据园区工人讲，停建的项目为酒店住房，被当地政府叫停。

当地村民告诉记者，2013年，当时的汤头镇镇政府也就是现在的汤头街道办事处，以“流转”建设农业项目名义动员车庄村、龙王堂子村群众，以每亩1200元一年，让他们把耕地流转给临沂华太电池集团。村民与村委会签订流转协议，开始是连续付三年租金，然后是每年付一次租金。车庄村人口多，耕地也多，被占用一千多亩；龙王堂子村，人口少，耕地全部被占用，约有五百多亩。村民失去耕地后，除少部分人进入“龙园”工作，大部分外出打工。

7月8日，记者来到临沂河东区汤头街道办事处。分管宣传的冯书记告诉记者 ，上级有规定，“龙园”土地问题比较敏感，涉及土地问题，一律不做正面回应。随后，“龙园”景区李总拿出今年6月9日河东区政府征地补偿公告对记者说：手续正在办理中。

7月13日，记者来到河东区自然资源与规划局，分管执法的王局长告诉记者：“龙园”景区项目性质是田园综合体，可以点状供地，临沂市河东区在山东省是试点区。对于违建部分，2019年对“龙园”进行过处罚，违建该拆的都拆了，该处罚的都处罚了。对于符合规划的建筑，所有手续正在申办中。对于“龙园”景区改变土地使用性质经营6年，是否造成国有资产流失，王局长则持否定说法。他解释说：只要企业补办手续，就是合法，不存在违法占地行为，也未造成国有资产流失，只是未取得国有土地使用证而已。