临沂挂牌出让3宗地块，8.1亿元起拍

经临沂市人民政府批准，

临沂市行政审批服务局挂牌出让

3宗国有建设用地使用权，

其中，

2宗商住用地，1宗城镇住宅用地。

LS-G-02-2021-001

此地块编号为LS-G-02-2021-001，位于兰山区义堂镇双岭路与兴业路交会处东南，四至为：东至民生路，南至孟芝路（规划），西至兴业路，北至代家庄村用地。

土地面积：96569㎡

土地用途：商住用地（商住比10%：90%）

出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年

规划指标要求：2.5≥容积率＞1.0；建筑密度≤30%；绿地率≥35%。

起始价：58000万元

竞买保证金：54000万元

本宗地涉及学校代建任务。竞得人需按照国家规定和教育等部门意见，在兰山区西部新城代建一所占地不低于100亩，不少于72个班额的九年制公立学校，建成后无偿移交给兰山区政府或其指定部门。

LS-G-02-2021-002

此地块编号为LS-G-02-2021-002，位于兰山区方城镇西石桥村富民路与泉重路交会处西南，四至为：东至泉重路、西石桥村用地，南至临沂新桥中学、西石桥村用地，西至振兴路、西石桥村用地，北至富民路。

土地面积：60820.36㎡

土地用途：商住用地（商住比10%：90%）

出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年

规划指标要求：2.0≥容积率＞1.0；建筑密度≤25%；绿地率≥35%。

起始价：12200万元

竞买保证金：12200万元

本宗地涉及房屋还建安置任务，还建住宅68套10044.92平方米。竞得人需在网上交易系统向其发出《成交通知书》后3个工作日内签订房屋委托代建协议，同意按规划及协议要求承担相应的还建安置任务，否则不予签订《成交确认书》，竞得结果无效。

LZ-G-05-2021-001

此地块编号为LZ-G-05-2021-001，位于罗庄区双月湖路与规划路交会处东南，四至为：东至滨一路（规划）、临沂海纳置业有限公司用地，南至工业北路、临沂海纳置业有限公司用地，西至规划路、临沂海纳置业有限公司用地，北至临沂海纳置业有限公司用地、双月湖路（规划）。

土地面积：18058㎡

土地用途：城镇住宅用地

出让年限：70年

规划指标要求：1.5≥容积率＞1.0；建筑密度≤28%；绿地率≥35%。

起始价：10800万元

竞买保证金：10800万元