无预售证也能卖房？临沂泰鲁时代城被投诉

临沂市住建局官网信息显示，泰鲁时代城目前取得的预售许可证中，不包含高层楼房

5月15日，泰鲁时代城以一场盛大开盘，闪耀临沂房地产市场。然而，销售火爆的背后，却掺杂着购房者的隐忧。近日，网友李先生（化名）向大众网反映，开发商在未取得预售许可证的情况下公开销售房源。

据李先生介绍，泰鲁时代城当天开盘销售的房源中，洋房和别墅已经取得预售证。然而，未取得预售证的高层楼房搭上卖房“顺风车”。“按照规定，开盘销售不得先取得预售证吗？”李先生不禁质疑开发商此举违规。

带着网友质疑，5月21日上午，大众网记者跟随几名看房市民来到泰鲁时代城售楼处。通过一名女置业顾问的讲述，记者得知泰鲁时代城高层已经开售，且销售火爆。“你们尽量先定下来吧，合适的房源真的不多了。”这位置业顾问催促看房者。

安居才能乐业，市民争相购房可喜，是否取得预售许可证呢？在售楼处大厅的显示屏上，记者看到了一份商品房预售许可证。经过对比记者发现，上面标注的楼号并不包括已经在售的高层。随后记者登录临沂市住建局官网，得到了相同的结论。

售楼处一名工作人员介绍，5月15日开盘以后，一期高层十多栋楼开售，还有部分房源，“好楼层已经不多”。对于是否取得预售证，工作人员解释，预售证都有，但是在住建局，目前尚未打印出来，住建局官网也无法查到。

没预售证咋卖房？记者将此事向临沂市住建局进行了反映。该局房地产市场监管科工作人员称，5月17日就接到举报。因为行政处罚权限不在住建局，已将相关线索移交城管部门，对方应该正在调查。