互联网+不动产登记！临沂市开启不动产“慧登记”试点

8月13日上午，临沂市人民政府新闻办公室召开新闻发布会，市自然资源和规划局相关负责人介绍了《临沂市不动产“慧登记”试点工作实施方案》的有关情况。

记者从发布会上了解到，临沂市不动产“慧登记”将在临沂市本级不动产登记范围内（兰山区、河东区、罗庄区、经开区、高新区、临港区）开展试点。同时也鼓励支持其他县参照方案组织实施。

据介绍，不动产“慧登记”试点任务主要包含四个方面的内容：

一是优化登记事项。制定不动产“慧登记”配套制度规程，明确范围、制定标准、规范流程，以制度先行引领试点工作规范深入开展；建立电子档案管理机制，制定《临沂市不动产登记资料电子化归档技术规范和标准》；实行不动产登记与水电气暖过户网上协同办理全覆盖。

二是创新完善机制。改进不动产登记审查婚姻状况模式，实行承诺制；进一步向银行、非银行金融机构、开发企业、房屋经纪机构、人民法院等单位延伸不动产登记服务端口；全面开展“互联网+不动产预告登记”，登记系统与房产交易系统交互共享获取商品房销售电子合同及相关信息，实现已备案合同商品房预告登记全覆盖。

三是深化数字赋能。优化升级不动产登记“一网通办”平台，加快推进在线身份认证安全技术应用，研发移动端认证及意愿确认功能，强化电子印章、电子签名应用，实现“无纸化”、全天候、全地域、零次跑的“全程网办”模式；优化税务、公安、民政、卫健、法院、市场监管以及水电气暖等多部门与不动产登记共享数据信息交互应用，力争实现不动产登记“零纸质材料申请”；深化不动产智能审核功能，逐步将不动产登记业务由人工审核向计算机智能审核转变，实现“即时办结、24小时智能审核”；优化网上电子缴税系统，提高网上缴税便捷度。

四是加强安全管控。建立网办业务质量监控机制，及时预防和化解登记风险，确保不动产智能登记质量和安全；开展不动产登记信息异地“容灾备份”工作，保护登记系统数据安全，为不动产登记全面“无纸化”提供保障。

开展不动产“慧登记”试点将对现有不动产登记工作进行综合创新改革，有效提升不动产登记服务水平，实现不动产登记全流程“无纸化”、“一网通办”平台业务“全程网办”、部分高频登记业务“智能网办”，不动产登记业务不受地域限制、24小时全天候在线办理、线上线下融合统一，打造具有临沂特色的不动产“慧登记”新模式，树立全省“互联网+不动产登记”服务标杆，在不动产登记制度化、信息化、规范化、标准化方面形成全面、系统、可复制的不动产“慧登记”综合成果，为全省“互联网+不动产登记”工作提供借鉴。