近日

沂河新区自然资源和规划分局

发布了

沂河新区两大片区规划批前公示

一：规划名称

临沂沂河新区沃尔沃路片区控制性详细规划及城市设计

二：规划范围

北至沂河新区行政边界，西至沃尔沃路，南至广安路，东至胶新铁路以西，总用地面积 101.74 公顷。

三、规划说明

1、片区位于城镇开发边界内，结合城市更新及产业升级发展需求，主要布局居住用地、商业用地、新型工业用地、公园绿地和配套用地等。

2、落实上位规划中对主次干路的要求，细化支路网，完善道路体系，便于居民出行。

3、结合公园绿地配套教育、商业等设施,形成完善的公共服务配套设施

四、用地主导属性

以居住用地为主。

五、公示时间

2024年7月18日--2024年8月16日

相关利害关系人如有异议，可在公示期内电话咨询或提出听证申请并说明理由，逾期不子受理。

一、规划名称

临沂沂河新区风凰新城片区控制性详细规划及城市设计

二、规划范围

北至横一路，南至长安路，东至东阳路，西至凤凰岭街道温泉路片区城镇开发边界范围。总面积1763.74公顷。

三、规划说明

1.基于规划片区的特色优势和发展机遇，重点促转型、提品质、强特色，将规划片区打造成全市综合产业拓展区、产城深度融合示范区和生态人文魅力凤凰城。

2.规划构建“一核引领，两轴带动，两心联动，两片融合”空间结构，围绕“人城产”理念，合理布局名类功能用地，构筑“品质社区、综合产业、都市休闲”三大核心功能，打造“宜居、宜业、宜游”典范区。

3.统筹水域、公园、景观廊道等，构建“绿水交融、水城相依、和谐共生”的生态宜居新城典范。通过水系贯通、绿廊穿插，构建“两心三廊、六横六纵多点”网络型绿化格局。

四、用地主导属性

以居住和工业为主

五、公示时间

2024年07月18日--2024年08月16日(30天相关利害关系人如有异议，可在公示期内电话咨询或提出听证申请并说明理由，逾期不予受理。

六、意见受理

0539-6010057

0539-8785013

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