在中国，只要一谈起房子问题，就永远都离不开房价这个尖锐的问题!很多人只要一出口，都会不约而同的说一个字:高!的确，中国的高房价问题，一直以来就是所有人都关注的话题，只要一有点浮动，似乎就能引起“蝴蝶效应”一样，牵一发而动全身!

而从国家统计局公布的数据来看，去年一整年的“因城施策，分类调控”之后，房价确确实实有所下降，并且，从目前的政策形式来看，未来的房价确实也还有继续下降的可能。所以，很多本来打算买房的人也开始犹豫，要不要等到房价抄底的时候再去买房，但是，对于抱有这种想法的人，在这里小编不得不提醒一下，这个梦还是不要做为好!

首先，房价走势太难预测，就算是专家也很难把握房价超低的点在哪里，房价什么时候抄底的这个点太难把握，经常在犹豫的时候，房价还没到最低点，就又开始上涨了。

其次，比房价变动更加可怕的是房贷利率的变化，房价虽然会下降，但是房价下降的速度比较小，而一旦房贷利率上浮，则意味着买房成本以增加很大一笔。从去年下半年开始，在政策调控下，房贷利率就开始不断走高，去年年初的各大银行执行首套房贷利率85折，到了年底各大银行首套房贷利率上浮5%-10%基本成为主流，而到了今年，房贷利率更是还在继续上浮，2月开始，广州四大银行就宣布首套房贷利率上浮10%，对此，交通银行首席经济学家连平预计，一线城市和二线城市房贷利率可能局部上浮15%，也就是说未来房贷利率还有继续上浮的可能。

因此，仅仅从这两条来看，还不用说其他的，就已经能清楚的看到，等着房价下跌再买房，纯粹就是做梦!而现在，你还犹豫要不要买房?简直就是多此一举，当然，这句话是对刚需购房者来说的，因为，买房对于刚需来说，毕竟是买来自住的，不是投资!因此，只要是房价在下跌，只要是能在自己的承受范围内，买房真的不分时候，早买早好!

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