2.2亿元! 河东人民大街东段一宗商住用地以底价成交

22日，临沂市行政审批服务局发布国有土地2019-068号使用权招拍挂出让成交公示，位于河东区人民大街与华龙路交会处西南的一宗商住用地，被临沂锦湖房地产有限公司以22890万元摘得。

该地块四至为：东至华龙路，南至范家于埠社区用地，西至临沂市远洋印铁制罐有限公司用地、范家于埠社区用地，北至人民大街。

土地出让面积37757平方米（56.6355亩），土地用途为商住用地（商住比 1：9），规划条件：1.5≥容积率＞1.0；建筑密度≤25%；绿地率≥35%。挂牌起始价15000万元，成交价22890万元，约合404万/亩，楼面价为4041元/平方米，溢价率52.6%。

从规划容积率来看，该地块将开发多层、洋房等为主的低密度住宅项目。